Padomi īrniekiem

Kā īrēt dzīvokli Rīgā droši, ar atsaucēm uz likumiem un oficiāliem avotiem.

• Kā atpazīt krāpniekus, meklējot īres dzīvokli Rīgā

  Krāpnieks, kas izliekas par izīrētāju, parasti grib vienu lietu: lai jūs pārskaitāt naudu, pirms esat redzējis dzīvokli. Valsts policija par to brīdina jau gadiem (Valsts policija,…

• Ko izīrētājs drīkst jautāt pirms īres

  Meklējot dzīvokli, izīrētājs bieži lūdz pastāstīt par sevi. Tas ir normāli: viņš izvēlas, kam uzticēt savu īpašumu. Tomēr ne visu var prasīt jebkurā brīdī. Datu valsts inspekcija n…

• Īres līgums: ko likums prasa un kā to uzteikt

  Dzīvokļa īri Latvijā regulē Dzīvojamo telpu īres likums. Kas tajā nav noteikts, tam piemēro Civillikumu (2. panta otrā daļa). Likuma panti norādīti iekavās.

• Drošības nauda: cik liela tā drīkst būt un kad to atdod

  Drošības nauda ir summa, ko īrnieks iemaksā, slēdzot īres līgumu. Tā nodrošina, ka īrnieks izpildīs līgumu: samaksās īres maksu un rēķinus un atdos dzīvokli kārtībā. Noteikumus par…

• Īres līguma ierakstīšana zemesgrāmatā: kāpēc un kā

  Īres līgumu var ierakstīt zemesgrāmatā. Tas nav obligāti (Dzīvojamo telpu īres likuma 35. pants), un valsts nodeva par to nav jāmaksā (37. pants). Ieraksts ir svarīgs vienā situāci…

• Dzīvesvietas deklarēšana īrētā dzīvoklī

  Deklarētā dzīvesvieta ir adrese, kurā valsts un pašvaldība jūs sasniedz (Dzīvesvietas deklarēšanas likuma 1. un 3. pants). No tās var būt atkarīgi arī pašvaldības pakalpojumi. Īrēt…

• Komunālie maksājumi: cik maksā mēnesī ziemā un vasarā

  Īres maksa ir tikai daļa no tā, ko maksājat mēnesī. Rīgā sērijveida mājā ziemas mēnesis var maksāt gandrīz divreiz vairāk nekā vasaras mēnesis, galvenokārt apkures dēļ. Kurš maksā …

• Apdrošināšana īrniekam: kāpēc tā vajadzīga un ko tā sedz

  Īpašnieka polise parasti sargā īpašnieku. Jūsu mantas un jūsu atbildību pret citiem tā nesedz.

• Ievākšanās un izvākšanās: kas jāpieraksta un jānofotografē

  Lielākā daļa strīdu par drošības naudu un rēķiniem sākas ar vienu jautājumu: kā dzīvoklis izskatījās pirmajā dienā? Ja to pierakstāt un nofotografējat, atbilde ir uz papīra.