Советы арендаторам
Как безопасно снять квартиру в Риге.
- Как распознать мошенников при поиске квартиры в аренду в Риге
Мошенник, который выдаёт себя за арендодателя, обычно хочет одного: чтобы вы перевели деньги до того, как увидели квартиру. Государственная полиция (Valsts policija) предупреждает …
- О чём арендодатель может спрашивать до аренды
Когда вы ищете квартиру, арендодатель часто просит рассказать о себе. Это нормально: он выбирает, кому доверить свою собственность. Однако не всё можно требовать в любой момент. Го…
- Договор аренды: что требует закон и как его расторгнуть
Аренду квартиры в Латвии регулирует Закон об аренде жилых помещений (Dzīvojamo telpu īres likums). То, что в нём не установлено, регулирует Гражданский закон (Civillikums) (часть 2…
- Залог: каким он может быть и когда его возвращают
Залог (drošības nauda) это сумма, которую арендатор вносит при заключении договора аренды. Он гарантирует, что арендатор выполнит договор: заплатит арендную плату и счета и вернёт …
- Внесение договора аренды в Земельную книгу: зачем и как
Договор аренды можно внести в Земельную книгу (zemesgrāmata). Это не обязательно (статья 35 Закона об аренде жилых помещений (Dzīvojamo telpu īres likums)), и государственную пошли…
- Декларирование места жительства в арендованной квартире
Задекларированное место жительства (deklarētā dzīvesvieta) это адрес, по которому с вами связываются государство и самоуправление (статьи 1 и 3 Закона о декларировании места житель…
- Коммунальные платежи: сколько стоит месяц зимой и летом
Арендная плата это только часть того, что вы платите в месяц. В Риге в доме серийной застройки зимний месяц может стоить почти вдвое больше летнего, в основном из-за отопления. Кто…
- Страхование для арендатора: зачем оно нужно и что покрывает
Полис собственника обычно защищает собственника. Ваши вещи и вашу ответственность перед другими он не покрывает.
- Въезд и выезд: что записать и сфотографировать
Большинство споров о залоге и счетах начинается с одного вопроса: как квартира выглядела в первый день? Если вы это запишете и сфотографируете, ответ будет на бумаге.