Декларирование места жительства в арендованной квартире

Обновлено 05.10.2026.

Задекларированное место жительства (deklarētā dzīvesvieta) это адрес, по которому с вами связываются государство и самоуправление (статьи 1 и 3 Закона о декларировании места жительства (Dzīvesvietas deklarēšanas likums)). От него могут зависеть и услуги самоуправления. Арендованную квартиру можно задекларировать как своё место жительства, и арендодатель не может это запретить.

Ваши права

Статья 15 Закона об аренде жилых помещений (Dzīvojamo telpu īres likums): «Арендодатель не вправе препятствовать арендатору задекларировать арендуемое им жилое помещение как своё место жительства». Это касается и супруга, детей и других лиц, вписанных в договор как вселённые.

Сам договор аренды является законным основанием жить по этому адресу (часть 2 статьи 3 Закона о декларировании места жительства). Отдельное согласие собственника не нужно. Если в договоре написано, что декларироваться нельзя, это условие противоречит статье 15 Закона об аренде.

Обязанность и срок

Декларироваться обязаны граждане и неграждане Латвии, граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии с регистрационным удостоверением или удостоверением на постоянное проживание, а также иностранцы и лица без гражданства с выданным в Латвии видом на жительство (статья 6 Закона о декларировании места жительства).

Новое место жительства нужно задекларировать в течение месяца с того момента, как вы там постоянно живёте (статья 4). За недекларирование могут вынести предупреждение или наложить штраф до 70 штрафных единиц, то есть до 350 евро (статья 16; одна единица равна 5 евро по статье 16 Закона об административной ответственности (Administratīvās atbildības likums)).

Как задекларироваться онлайн

Э-услуга «Dzīvesvietas deklarēšana vai norādīšana» (Декларирование или указание места жительства) на портале latvija.gov.lv:

Войдите на latvija.gov.lv через интернет-банк, eID-карту, eParaksts или eParaksts mobile.
Откройте э-услугу «Dzīvesvietas deklarēšana vai norādīšana».
Укажите новый адрес и правовое основание (договор аренды).
При желании укажите один дополнительный адрес, по которому с вами можно связаться в определённое время.
Отправьте. Данные в Регистре физических лиц обновляются сразу (PMLP, 13.06.2025).

Декларирование онлайн бесплатно (PMLP, 13.06.2025). Услугой могут пользоваться и граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии и члены их семей, а также иностранцы с видом на жительство. Войти можно через интернет-банк определённых банков, eID-карту или безопасную электронную подпись (PMLP, 13.06.2025).

Как задекларироваться лично

В Риге лично декларируются в центрах жителей рижских районов (Rīgas apkaimju iedzīvotāju centri) (Rīgas valstspilsētas pašvaldība, 09.12.2025). С собой нужно взять:

заполненный бланк декларации;
паспорт или удостоверение личности;
иностранцу также вид на жительство или регистрационное удостоверение;
подтверждение оплаты государственной пошлины.

Государственная пошлина при личном визите 4,27 евро; для некоторых групп лиц есть льготы (Rīgas valstspilsētas pašvaldība, 09.12.2025; PMLP, 13.06.2025). Размер пошлины и льготы устанавливает Кабинет министров (статья 14.² Закона о декларировании места жительства). Срок исполнения один рабочий день.

Граждане ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии и иностранцы с видом на жительство могут подать декларацию также в Управление по делам гражданства и миграции (Pilsonības un migrācijas lietu pārvalde, PMLP) (часть 2 статьи 8 Закона о декларировании места жительства).

Для иностранцев

Если вы запрашиваете вид на жительство или регистрационное удостоверение, адрес, который вы указываете в заявлении в PMLP, становится задекларированным местом жительства в день выдачи вида на жительство или удостоверения (часть 11 статьи 8). Если затем вы переезжаете в другую арендованную квартиру, новый адрес нужно задекларировать в течение месяца, как и всем.

Если срок вида на жительство истекает или его аннулируют, а новый в течение месяца не получен, сведения о задекларированном месте жительства считаются аннулированными (часть 8 статьи 12).

Закон об аренде не различает арендаторов по гражданству. Статья 15 касается каждого арендатора.

Когда вы выезжаете

Когда договор закончился, задекларируйте новый адрес. Если вы этого не сделаете, собственник может попросить самоуправление аннулировать сведения о вашем задекларированном месте жительства, потому что у вас больше нет правового основания там жить (пункт 2 части 1 статьи 12). Самоуправление принимает решение в течение месяца, при необходимости до четырёх месяцев (статья 64 Закона об административном процессе (Administratīvā procesa likums); LV portāls, 26.05.2025).

Собственник может бесплатно увидеть, кто задекларировался в его собственности, с помощью э-услуги «Manā īpašumā deklarētās un papildu adresi norādījušās personas» (Лица, задекларированные или указавшие дополнительный адрес в моей собственности) на latvija.gov.lv (часть 3 статьи 13 Закона о декларировании места жительства; PMLP, 11.02.2026).